Un projet d’aménagement urbain ou de construction nécessite l’intervention de nombreux professionnels du BTP. Le géomètre-expert en fait grandement partie. Il est d’ailleurs en tête de liste. C’est le spécialiste de la mesure de terrain, mais aussi dans d’autres tâches importantes.
Le géomètre-expert : un professionnel de la délimitation de propriété et de l’aménagement d’un projet d’urbanisme
Le métier d’un géomètre-expert comporte avant tout une partie technique tournant autour de ses compétences de mesure de propriété. Cela peut s’agir d’une surface de terrain d’un particulier, d’une entreprise ou d’un Etat. Par exemple, l’une des missions qu’il accomplit est le bornage de terrain. D’ailleurs, c’est le prestataire pouvant effectuer cette intervention puisqu’il est le seul reconnu par la loi. Il s’agit de décrire les limites d’une propriété. Cela ne se limite pas uniquement à une simple clôture comme la plupart des gens le croient. Cela consiste à définir de façon matérielle, mais aussi juridique les limites du terrain.
De cette manière, les propriétaires pourront éviter les conflits fonciers et être protégés juridiquement si cela survenait. Par ailleurs, ce professionnel peut également être mandaté par une collectivité territoriale, une entreprise ou un particulier pour jouer le rôle de conseiller juridique et technique. C’est la raison pour laquelle il peut être sollicité pour un projet immobilier, d’urbanisme et de construction. Ses compétences dans le domaine sont l’établissement de demandes de permis de construire, l’étude de faisabilité du projet, la modification des documents de copropriété ou donner des informations sur les possibilités de construction.
Le géomètre-expert : le prestataire à contacter pour bénéficier des conseils fonciers
Faire appel à un géomètre-expert, c’est aussi bénéficier de conseils dans le domaine foncier. Par exemple, pour un projet de construction, en dehors de tous les autres intervenants, les conseils de ce prestataire peuvent être très utiles. En plus de l’accompagnement qu’il offre, il peut aider à l’élaboration des dossiers administratifs nécessaires. Mais encore, grâce à son expertise, il est capable d’accompagner son client dans l’acquisition d’un terrain viabilisé. Il est en mesure de dire si le sol sur lequel le bâtiment va être construit est approprié. De cette manière, il sera plus facile de mieux organiser le budget grâce à ses conseils avisés. À part cela, ce qui est aussi avantageux, c’est qu’en cas de litiges fonciers, se tourner vers ce professionnel est la solution.
Il pourra offrir son aide dans la recherche d’une issue. Il est la personne bien placée qui saura accompagner dans les procédures judiciaires si les solutions à l’amiable ne sont pas acceptées par l’une des parties concernées. Dans tous les cas, il ne faut pas hésiter à contacter un cabinet géomètre expert Nantes pour tout projet lié au BTP et à l’urbanisme. Avec l’expérience des géomètres-experts qui s’y trouvent, le projet sera entre de bonnes mains. D’ailleurs, le cabinet se base sur plusieurs critères afin d’autoriser ou non un projet de construction. Ces critères concernent la nature du sol assorti d’une étude et le relief.
